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“漂”在异乡的白领美眉们，为了心底的梦想来到某座城市。每天，除了要面对职场的沉重压力，还要应付复杂的人际关系，生活中所有的一切都要靠自己一肩挑。而“家”则成了她们立业安身最关键的事情。没有足够的能力买房？那么，租房，也就成为了她们在某座城市扎下比较稳定根基的第一步。
■在北京租房，让我欢喜让我忧
讲述人：晓清
职业：某广告公司客户经理
月收入：9500元
租金：4500元
房型：两居室
配置：精装修，电器家具全配
交通：比较方便，地铁沿线，公交车很多
①为租房交学费
来北京已经三年了。在这3年中，晓清共换了3次房东。回忆起租房经历，她说自己也只能用“失败”两个字来形容。
初到北京，两眼茫茫的她看到一则小广告：出租一居室，简装，家具电器，价格1800元，地点就在公司附近。请假出去看房，出乎意料的满意。当即预交了3个月的房租，欣欣然有了第一个“窝”。舒服了没多久，一个周末她开门迎客，和门外的大妈疑惑地相互打量着。晓清说，直到那一刻她才知道，贴广告、收房租的人根本就不是房东！于是，她无辜而又被迫的搬了家，再也没有见过她所谓的“房东”，损失掉的房租也只能当她交了租房的“学费”。
②拿了扰民费的房东
再租房，直接找中介。签合同，付了一个月的房租做中介费，这让晓清很是心疼。中介真得给她找了房子，比起上回被收了中介费后杳无音讯的倒霉的访客晓清来说，这次她倒认为自己很是幸运——如果那个楼的东侧不白天黑夜的施工的话。
晓清回忆那段日子，噪音干扰的她午饭休息和写一些正常的提案。找中介投诉，被告之这样的问题该找房东解决，后来才知道，房东已经拿到了施工方的扰民赔偿费，根本就没人会管这些对房东来说无谓的琐事。只由于当初签订的合同上确实没有写如此的情况应该给予的赔偿条款，实在是纠缠不清，每天机会无法休息的晓清，最后也只好收拾东西悻悻离开。
③强制被打扫房间
现在，晓清租住的这个两居室已经有8个月了，一切还算尽如人意。租房合同是合物业公司签的，与房东基本没有什么联系。打扫房间是强制的有偿服务，所以钥匙自然是晓清有物业也有。为此，晓清还特意在签约的时候加上了一条，进入房间做保洁之前，必须得到房客允许。
但这个房子最大的缺点就是离晓清工作单位的距离有些太远了。每天要花上三四个小时在路上，而且高昂的费用也让她生活的成本突飞猛进。虽然在金钱与智慧的斗争中，晓清形容自己是迫不得已的成熟，可她苦笑说，自己至今还是没有从租房的苦恼中解脱出来。
④北京租房篇之东成西就
北京二三环是贯穿祖国心脏的一条金线。
东边，以国贸为标志的外企聚集地从CBD商圈一直向东北辐射，直到四环，这些都成为了租房的热点，房价居高不下。西边，有IT精英们安营扎寨的中关村，另外，各大高校学子们也成为了租房族中的一员，竞争激烈。围绕着这两块寸土寸金的区域，成功打造出北京的房价之最。在人民大学附近，哪怕是连简单家具都没有配置齐全的两居室，也至少可以租到3000元；国贸附近条件再差一些的一居室，也能租到2000元，而且还都不太容易租到。
南城的房租相对来说就要便宜好多。南二、三环的租价都比较低，简单装修的两居室为1500元左右。从南三环的最南端到达国贸，车程也不会超过一个小时，其实这也是不错的选择。要知道，衡量远近的并不只是距离时间哦！
●晓清的租房小攻略
1、在北京，规范的中介公司很少，很多公司都是收了客户200-300元的看房费后，根本不提供正确的房源信息，所以租房者一定要堤防这些没有信誉的小中介。
2、通过“我爱我家”这样的房屋银行寻找房屋，签订租房合同后需要付给中介公司一个月房租作为中介费。
3、签订租房合同的时候必须对这套房子已经有了比较详细地了解，并且必须要求查看房东的合法房产证明。
4、如果并非“有车一族”，还需要乘坐地铁、公交车上班的话，那么在地铁沿线租房便是再好不过的了。地铁运行较快，比地面车辆的时间有保证。如地铁一号线的西线地区，公主坟、五棵松、玉泉路一带，房源多，价格便宜，生活设施也比较齐全，渐渐也成为“北漂”打工族们的另一个租房热点选择。
■在上海租房，高价求清静
讲述人：小马
职业：某外资保险有限公司行政主管
月收入：8000元
租金：2500元
房型：两室一厅
配置：全配
交通：靠近地铁二号线东方路站
①高昂的价格换来便利的交通
小马一个人在现在的地方已经租住了一年多。房子两室一厅，空调、电视、洗衣机、电话、冰箱等配置一应俱全，走路过去距离东方路地铁站只有5分钟的路程。她的公司在浦西江苏路地铁站旁边，除了地铁也值只需5分钟便到。每天早晨从出家门到进公司，半个小时绰绰有余。当初，小马看中这套房子，交通便利是最大的原因。
小马自己也承认，这么高的房租对自己来说确实是比较大的压力。她现在月收入8000元，房租差不多占了收入的1/3。一般来说，房租支出在这个比例以下，尚属于能够承受的范围。但其余的支出就不得不进行删节。如果还有存储计划的话，你就会烦恼将近1/3的房租实在是一笔过高地支出。
②合租好，还是独居好
小马曾实行过两种方案：第一种，与人合租，分担房费。曾经有一段时间，她找了个人合租，但是没过多久，就被迫放弃了与人合租的念头。原因是室友小赵性格活跃，社交频繁，不时会有朋友造访，一个月里有3个周末家里成为小赵与朋友们聚会的场所。小马在两个月后还是没能习惯这种夜夜笙歌的生活，而主动搬了出去。
第二种，换租稍小一点的房子。对于单身居住者来说，一室一厅的大小足够了。只是，小马至今还未在周围找到价钱合理、交通同样方便的这类出租房型。
谈起独居生活，小马笑笑道：其实也没多少不方便的。家具、电器什么都有，租住的房子和自己的家没有什么两样。对于职业人来说，平时工作已经够忙碌了，回到家里自然希望一切舒舒适适的，设施不齐备带来的不便远远要大于租金上面的一点利益。
③上海租房篇之东成西就
上海内环线以内的房价相对比较昂贵，特别是浦西虹桥高级住宅区、卢湾区等地的房屋，租价更是不菲，两居室一般都要在2500元以上。相对于浦西的房子来说，租借浦东的房屋更加实惠。特别是在浦东新区陆家嘴金融贸易区的上班族们，租偏远一些的、靠近地铁的房子，比如地铁龙阳路站边上的小区或者东方路站附近的老式小区的一居室房，通常月租只有1200-1500元左右。
●小马的租房3注意
1、上海中介公司所收的中介费通常会是每月房租的一半；
2、如果是独居的话，一室户或一室一厅都是很好的选择；
3、对于与人合租来说，首先必须彼此都熟悉并接受对方的生活习惯和生活方式，而且双方都能够有独立的生活空间。否则很容易出现各种矛盾，造成许多困扰。
■在广州租房，你要学会讨价还价
讲述人：小冰
职业：广告公司策划
月收入：5000元-8000元
租金：2000元
房型：一居室
配置：带家私电器
交通：较为方便，附近有十几条公交路线
①从合租到独居
刚到广州的时候，小冰一直住在姨妈家里，随着经济的独立，小冰便搬出来与另外一位同事在市区合租了一套两居室。一年后，小冰跳槽进了现在这家广告公司，从助理做起，一直到现在成为可以独当一面的策划。
小冰的策划工作，跟以前在国企踩点上班的节奏大不相同，由于经常要加班，小冰觉得自己必须有一个安静、独立的空间，而且随着工作环境的改善，她的收入也随之有了不小的变化。于是，小冰决定从与之前好友合租的房子里搬出，另组一处一居室的独住。
为此，小冰先去了一些有意向的路段看了看，然后在附近的房屋中介公司登记了租房要求。
晚上没事的时候，他还会上网易的租房网站去搜索一下有关出租房屋的信息。小冰觉得，租房子的前期工作相当重要，收集的租房信息越完善，越利于找到合适的房子，还能有理有节的把房价降下来。现代白领的工作压力都很大，可能很难有时间、有精力到处跑看房子，因此，一定先打个电话过去，最好在电话中对方自有个基本了解，免得跑了过多的冤枉路。
②要学会和房东讨价还价
小冰找的这套单独的一居室是在一个单位宿舍楼中，小区绿化环境不错，而且有电梯。房子的使用面积也非常理想，接近40平方米的一室一厅，厨房、洗手间都带了简单装修，清爽、透风，而且房间还是坐北朝南的。在广州，人们更愿意住朝东、朝南方向的房子，因为广州的夏天很热，又常吹东南风，这样朝向的房间会比较通风。
这个小区位于市区办公区域的边上，交通还算便利。但在和房东的交流过程中，当小冰表示想连同房中的所有家具和漂亮的装饰物一同租下时，房东却开出了比市价高得多的价钱。她于是又继续和房东进行周旋，随即感觉出这家人的家庭条件比较优越，也许更注重的是租户的个人素质，租金过得去就好。于是，小冰跟女主人很坦率地谈了一下自己的情况，当大家彼此颇有好感时，再诚恳地提出自己对房子的感觉，并说，如果每月租金可以1500元，她马上就可以签合同，她连订金都带来了，很有诚意。这套“软硬兼施”的讨价还价方法果然起了效用，一个星期后，她就乐滋滋的过起了“单身小贵族”的惬意日子。
③广州租房篇之东成西就
在广州的天河区、东山区一带，因为地段较好，交通也方便，所以那里的一居室通常价位在1200-1500元，而条件再好些的小区则一居室月租为1500-1800元左右，两房一厅月租为2000-2500元。同样的一居室，再偏远一些的元荔湾区或海珠区月租金便降到800-1000元上下。
●小冰的租房小总结
1、在广州租房要选择自己比较了解的区域，然后寻找信息量大、口碑比较好的中介公司，比如满堂红、中信地产等等；
2、多做些前期工作，如：上网搜索向租住小区的环境和交通情况等；
3、学会有理有据的和房东讨价还价；
4、再开始和房东讨价还价之前，必须先和房东之间彼此有些了解，尽量争得房东的信任。
■在成都租房，地段选择最重要
讲述人：莉莉
职业：网络公司职员
月收入：3000-4000元
租金：1000元
房型：一室一厅
配置：光纤接入，带简单家具
交通：地处程度比较热闹繁华的西门地区，交通十分便利
①不堪回首的倒马桶生涯
2002年，莉莉大学毕业后进了成都一家网络公司，开始了为生活辛苦打拼的日子。
离开大学后最重要的一件事，就是必须找到一个临时地“扎根之所”。在成都，市中心的房租太昂贵，不适合莉莉这种刚刚工作的“小白领”。相对来说，东面的房子尽管有些偏远，但却是最便宜的了，一室一厅30平方米左右，才500元一个月，没有厕所却带有简单的家具。尽管莉莉的公司在成都的大西边，但是为了她那瘪瘪的钱包考虑，还是租下了这所东边的老房子。自此以后，因为老房子没有厕所，莉莉每天还必须在大清早蓬头垢面的去倒马桶，然后横穿成都城去公司上班。每天的上下班路程对莉莉来说简直就是痛苦的煎熬，男朋友把他最爱的摇滚CD送了过来，希望她在骑自行车时听着那些吼叫声而不至于因为瞌睡而摔倒。
②终于住上一套有厕所的房子
大半年过去了，她男朋友不停地撺掇莉莉搬家。终于，再一个周末，莉莉下定决心，拖着他去了房介所。痛苦的倒马桶和奔波生涯令莉莉疲惫不堪，所以离单位近和有卫生配套设备的房子成为了她现在的首选。在一家房介所的介绍下，莉莉的要求很快得到了满足。这套一室一厅的房子地处西边一个非常安静的小区内，离上班的地方非常近。一想到终于可以不用每天早上起床倒马桶，也不用再听着摇滚骑车上下班了，莉莉的心情就兴奋得难以自制。签完合同，付完4个月房租和200元中介费后，她终于住上了一套有厕所的房子。
③成都租房篇之东成西就
成都市中心的房租价格是最为昂贵的，两室一厅的房子房租为2000元上下。北边靠近火车站，房屋低廉，但是因为治安不好，很少有白领选择去那里居住；而在成都东边，因为比较偏僻，房价非常便宜，一居室通常租金为500-800元；而南面有较多的娱乐场所，两室一厅的房子月租为1200元；相对热闹的西边，一居室的价钱大概就可以达到1000-1500元。
●莉莉的租房小提醒
1、不要因为贪图房租便宜而浪费宝贵的时间在上下班的路程上；
2、如果你工作繁忙又急于找个安身之处，委托中介公司来帮忙比较合适。要谨防欺诈行为，但对于在网上自己找房的朋友，最好去一些免中介、免代理的租房网站，这样可以节省不少时间和电话费用；
3、每月房租支出在个人收入里所占比例要在1/3以下，1/5左右较为合适。先订好一定的存储计划，然后根据收入支出比确定个人的房租支出，并寻找合适的房屋。
白领美眉租房的4种心情：
⑴希望公司、家两点一线的奔波之路短一点、再短一点；
⑵要求租到的房子能够尊重个人的生活方式；
⑶需要一个安全、温馨的小窝来装满自己的故事；
⑷一句话，它要像我向往的家。
都市租房篇之千予千寻
●怎样才能安全快速地找到中意的房子？
①托亲朋好友或者同事打听：这是一种不错的办法，双方的可信度都非常高，一般相处也愉快，发生问题大部分都能友好的协商解决。缺点是信息量有限，落实往往花费很长时间。
②媒体搜索：两大渠道——报纸和网站。通过报纸、网站查询房屋出租的信息或登陆自己的求租信息。但目前很多位置好、价格低的个人出租信息都是中介抛出的诱饵，锁定目标时可要擦亮眼睛。另外，搜房网（www.soufun.com）上也有很多房东本人直接刊登的信息可供查询，使你可以直接与房东本人联络，在资金上能有一定的节省。
③找中介：中介公司拥有大量的房屋信息，但要支付一定的中介费及看房的费用。如果你没有门路直接联系上房东，而且对一般的房屋中介公司不够信任的话，建议你去咨询那种“房屋银行”。
④小区的物业管理部门：通过支付费用，请物业公司协助得到业主的出租信息。
●看房都去看什么？
①环境：家是一个休养生息的地方，适合生活是最关键的。考察好周边的情况非常重要。
ⅰ交通：目标房屋附近的交通站点在哪里，主要交通干线有哪些，到达工作地点的时间和不同的交通方式的费用；
ⅱ生活服务设施：附近的超市、银行、餐饮娱乐场所等生活配套设施的数量、规模、价格水平等；
ⅲ小区综合状况：主要居住人群构成、封闭保安状况、高层电梯的运行时间、卫生保洁状况等等。
②考察房东：看房东是否有产权证，查验查权证上是否有当地房屋管理部门的公章；看房东身份证，查验身份证上是否有防伪标记；最好与房屋产权人直接联系，不要与其他出租者达成协议；到房管所、居委会或物业部门了解该房屋的产权状况。
③房屋本身：房屋本身与描述的是否一致；门窗结构是否牢靠；上下水、电路、电话线路是否通畅；家用电器能否正常工作。
●标准合同下载：
⑴当事人姓名或者名称及住所；
⑵房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
⑶租赁用途；
⑷租赁期限；
⑸租金及交付方式；
⑹房屋修缮责任；
⑺转租的约定；
⑻变更和解除合同的条件；
⑼违约责任；
⑽当事人约定的其他条款。
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