明年还有很大降息空间

　　中金公司认为，未来一年还有108个基点的降息空间，并认为如果通胀大幅走低、出现短暂通缩，降息力度可能会更大。因此各方认为未来最有可能出台的政策仍是降息长江证券也在最新的研究报告中明确指出，年内央行尚有27个基点左右的降息空间。这将有助于房地产需求的恢复，并降低负债率较高行业的利息负担。

　　除了可能继续降息外，房地产各方预期还有更多的政策。首先，买房退税，即购买商品房的购房者可享受个人所得税抵扣政策，这将增加购房意愿，刺激房地产需求；其次，政府购买商品房作为保障性住房，这项措施在中金公司、长江证券等最新的研究报告中均明确提出，这可以缓解开发商资金紧张的局面，中金公司更是认为这是房价见底的信号；而如果出现二套房政策松动，这将对房市产生明显刺激；房地产税收政策如果调整，也将降低开发商成本，有利于活跃交易。以上这些对房地产上市公司来说，无疑都是利好，不排除出台后，短期则会得到市场的追捧。

　　提高居民收入 刺激消费

　　未来诸多财政及收入分配政策也可能调整，近期传闻最多的就是个人所得税起征点上调，著名经济学家茅于轼甚至认为“8000元不高，还嫌低”，另外中金公司还认为未来可能出台调整特定人群工资，增加低收入者的转移支付，以及完善社保和医改，这些政策一旦推出将增加居民可支配收入，从而转化为消费，这将对消费品板块产生利好，比如食品饮料、超市、医药、传媒等。

　　从产业政策来看，未来仍有很多政策有望出台，比如推出燃油税，将利好小排量汽车生产企业，比如一汽夏利长安汽车一汽轿车等。另外，最近管理层明确表示鼓励企业兼变重组，特别是央企，投资者也可关注有类似可能的上市公司，比如上海本地股。前期出台的各项措施，比如上调出口退税率等将逐步落实，相关板块也会受到影响。但这一切都只能是展望，具体肯定得看国家的最终政策指向。